Als Bauherr sollte man Handwerkerrechnungen genau prüfen und unbedingt sorgfältig aufbewahren – das empfiehlt die ARGE Baurecht (Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltsverein). Denn nicht nur als Bauhandwerker, sondern auch als Auftraggeber von Bauleistungen riskiert man ein Bußgeld vom Finanzamt, wenn die Rechnung nicht den gesetzlichen Vorschriften entspricht. Durch das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und illegalen Beschäftigung sind alle Bauhandwerker verpflichtet, eine ausführliche... 

Wer Teelichter anzündet, ist nicht automatisch für einen dadurch ausgelösten Schwelbrand verantwortlich, solange er die Kerzen nicht bewusst unbeaufsichtigt lässt. Das geht aus einer Entscheidung des Landgerichts Coburg hervor (Az. 13 O 714/07). Ein Mann hatte im Wohnzimmer seiner Freundin mehrere Teelichter entzündet. Bevor die Beiden zu Bett gingen, löschten sie die Lichter wieder aus. Allerdings übersahen Sie, dass eine der Kerzen von der Fensterbank hinter die Couch gefallen war – es kam zu einem Schwelbrand, die Feuerwehr... 

Im Sommer häufen sich die Gewitter. Unwetter mit Sturm, Blitz und Hagel können schwere Schäden verursachen. Gut, wenn man richtig versichert ist. Die Hausratversicherung zahlt bei Sturmschäden ab Windstärke acht, außerdem bei Hagel- und Brandschäden. Ob auch Überspannungsschäden nach Blitzeinschlag ins Stromnetz in der Hausratpolice versichert sind, ist individuell in den Versicherungsbedingungen geregelt. Sprechen Sie gegebenenfalls mit Ihrem Hausratversicherer und erweitern Sie den Hausratschutz um die Überspannschäden.... 

Viele Hausbesitzer installieren Fotovoltaikanlagen zur Stromerzeugung auf dem eigenen Hausdach. Das kann sich finanziell lohnen, denn für jede Kilowattstunde Solarstrom, die man ins öffentliche Netz einspeist, zahlt der örtliche Stromversorger eine auf viele Jahre garantierte Vergütung. Zudem leistet man mit einer Solarstromanlage einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Kleinere Solaranlagen sind bis zu bestimmten Höchstbeträgen meist in der bestehenden Gebäudeversicherung gegen Feuer, Sturm und Blitzschlag versichert. Gegebenenfalls... 

Die Energiepreise steigen und steigen – wer eine Immobilie verkauft oder vermietet, muss dem Käufer oder neuen Mieter künftig einen so genannten Energieausweis vorlegen können. Bereits ab dem 1. Juli 2008 gilt diese Regel für Wohngebäude, die bis 1965 errichtet wurden. Spätestens ab 1. Januar 2009 muss der Verkäufer oder Vermieter den Energieausweis auch bei allen jüngeren Immobilien vorweisen. Der Energieausweis hilft dem zukünftigen Mieter oder Eigentümer, den Energieverbrauch der Immobilie realistisch... 

Eine bestehende Gebäudeversicherung gilt für den Käufer eines Hauses automatisch weiter, wenn er nichts anderes mit dem Versicherer vereinbart. Wenn der Neueigentümer das leer stehende Gebäude im Winter weder heizt noch die Leitungen entleert, ist er für einen frostbedingten Wasserschaden selbst verantwortlich. Das zeigt eine Entscheidung des Oberlandesgerichts Celle (Az. 8 U 1/07). Der Käufer eines mehrgeschossigen Hauses ließ das Gebäude bis zur geplanten Restaurierung leer stehen. Er hielt sich nur gelegentlich... 

Als Hauseigentümer brauchen Sie eine Wohngebäudeversicherung. Die Gebäudeversicherung springt finanziell ein, wenn die eigene Immobilie durch Brand, Sturm, Hagel, Wasserrohrbruch oder eine Gasexplosion beschädigt oder zerstört wird. Ohne Gebäudeversicherung bleibt man im Ernstfall auf dem gesamten Schaden sitzen – der kann in die Hunderttausende gehen, wenn man nicht richtig versichert ist. Auf Wunsch kann man in die Gebäudeversicherung auch die so genannten Elementargefahren wie Überschwemmung, Erdbeben, Erdrutsch... 

Wenn es Herbst wird, ist auch der erste Frost nicht mehr weit. Immer wieder gibt es Meinungsverschiedenheiten zwischen Gebäudeversicherern und ihren Kunden über den Versicherungsschutz bei frostbedingten Wasserschäden. Nach bisheriger Auffassung der Versicherer musste man bei längerer Abwesenheit entweder alle Wasser führenden Leitungen entleeren oder die Heizung laufen lassen und das Gebäude zweimal wöchentlich kontrollieren. Ein solch kurzes Kontrollintervall kann der Versicherer jedoch nicht fordern, wenn die Heizung... 

Nicht jede Baufinanzierung funktioniert so reibungslos, wie der freundliche Bankberater vorgerechnet hatte – denn viele Bauherren unterschätzen die laufenden Kosten der neuen Immobilie. Wer ein Haus baut oder kauft, muss nicht nur Kredite tilgen, sondern auch Betriebskosten zahlen, die kräftig ins Geld gehen. Dazu gehören die von Jahr zu Jahr steigenden Abwasser- und Müllgebühren, aber auch die Grundsteuer. Ist die Finanzierung – wie häufig – allzu knapp kalkuliert, können nicht ausreichend eingeplante Betriebskosten...